广告效果图 “美化”环境 
    案例：准备购房的刘女士，最近特别关注楼盘广告。前两天她在一家报纸上看到一版彩页楼市广告，颇为心动。浅咖色高耸入云的楼盘大气磅礴，楼盘四周是郁郁葱葱的绿化带， “碧水、青山、蓝天，整个广告要体现该楼盘周边环境是何等的绿色、健康。”刘女士被这样的一幅画卷迷住了。在售楼人员的带领下，想看工地的刘女士从弯弯的土路上步行了十几分钟才到达施工现场。而施工现场令刘女士大失所望，楼盘是广告上的楼盘，但楼盘四周完全待开发：垃圾满地，尘土乱飞，所能看到的绿色是农民的菜地……售楼人员解释说广告上所展示是效果图，未来市政部门会对该地区进行绿化建设。“那得等到哪年？”刘女士问。销售人员称得看政府的规划进程。 
    现状分析： 
    平面楼盘广告主要由图片构成，很少有楼盘用实景图片。大多数楼盘所使用的图片是把实景与效果合成，再经过设计制作。呈现出的图片多数是看似奢华、气宇不凡的楼群被一片绿树成荫、湖光山色的秀丽风景包围，而其外围环境很可能还是一片荒地，甚至是垃圾场。近两年，全国楼盘都兴起近水热，省城也不例外，但是个别楼盘明明离所谓的湖、河等水系很远，也要在效果图内生拉硬套，而有些楼盘所谓的亲水，挨着的却是泄洪渠、污水渠，或者是小区自建的养鱼池、喷泉。 
    还有一些楼盘广告上直接印着还未实现的小区规划效果图，甚至是与该楼盘毫无关系的其它高档小区的效果图及居室装修图，给阅读者留下无尽的想像空间。 
    位置示意图 “改善”交通 
    案例：已经在省城东山片区某楼盘置业的李先生，对自家房子最不满意的地方就是地理位置。两年前，李先生看了这家楼盘的广告，考虑到价格合理，他没犹豫就交了定金。 “广告上称这楼盘紧挨市区，离着火车站、东客站、高速路都近，到府东街、柳巷的车程仅十几分钟。而实际上，去府东街的路就两条，上班高峰时段路口还常堵车，花一半个小时去府东街是常有的事儿。”

[1] [2] [3] [4] 下一页